今日のお仕事 午前中は、会社で事務処理 12:00 知り合いの賃貸（フォーシーズンの管理ではありません）オーナーさんから、緊急の呼び出し。 「見た事も無い、知らない人が引越をしている！！ どうしたらいいでしょう…来てもらえませんか！！」 という訳で 早…

今日のお仕事 11:00 内装業社さんとフォーシーズンで打ち合わせ 14:00 産廃業者さんとフォーシーズンで打ち合わせ 15:00 賃貸物件（これから募集予定）のお部屋にお伺い。 賃貸借契約解除につき、『お部屋明け渡し立会』で 『賃借人様立会でお部屋の状況確認…

今日の出来事 9:00 会社で事務処理 12:30 現地調査のため東京へ出発 14:00 新宿着。 昨日、新宿で管理しているマンションで、トイレが詰まったとの連絡をうけ、手配した作業を本日確認です。どうやら、スッキリ開通、スッキリ解決した模様です。 15:20 新宿…

今日は、朝から緊急の電話がたて続けに数本ヒエ～ッ！ ＜緊急1＞お世話になっている不動産会社さんから 「賃貸中の事務所のテナントＢテックスのＩ福さんから 『エアコンが冷えない！どうにかしてください！』おまけに 『蛍光灯を交換しても照明器具が点灯し…

下界（横浜～東京）は本格的な夏日で猛暑 にもかかわらず、 3000メートル級の山々は雨で視界最悪な状況らしく、 剣御前小屋も予約キャンセルばかりだというボヤキが聞こえてきそうです。 ってな訳で 今日は東京で管理しているマンションのメンテナンスとお世…

今日は夕方までバタバタ 10:00 会社で事務処理 13:00 自分と母親がお世話になった方が他界… 昨日お通夜に行けなかったので今日母親と葬儀場近くの駅で待ち合わせして告別式に の予定が… 10:00頃、母親が住んでいる家のご近所さんから電話が… 「お母さん倒れ…

今日は、突然のお仕事依頼もあり、 天気の関係で予定変更もありで… あっという間に一日が… という訳で今日のお仕事： 10:00 会社で事務処理 11:00 銀行 12:00 現地調査 マンションの1階エントランス入口ガラスの開き扉をエンジンドアー（自動引き扉タイプ）…

先日、上の子どもが胸の苦しさを訴えて緊急入院しました。 『自然気胸』ということで即日外科的処置を施し、状態は安定。 担当医からは 「運動はできませんけど普段通りの生活をしていれば支障ないでしょう。 あとは完治するまで検査しながら様子をみて、原…

今日のお仕事； 午前中は、お見積り書作成でファイト 午後は、リフォーム工事予定の現場の打ち合わせ等いろいろ。 夜は、月に１度のアロマ・ヨガ教室。 中学校の同級生Ｓ水くんと参加しました。 あ！ナオスマイルさんも新車のスーパーカーで参上！！ カッコ…

今日は朝からエアコン取付工事。 ご依頼、ありがとうございます！ 先ず始めに、 コンクリートで出来ている厚さ15センチの壁に コアドリルで穴を空ける作業です。 （もちろんマンション管理組合には、連絡、承諾済み。） しっかりと、ビニールシートで養生を…

気胸体験のその後、 結局、一度寮に戻り入院の支度をして、 博多の中州に立ち寄り…覚悟を決めて病院に戻りました。 即、レントゲン検査です。 担当の先生はレントゲン結果をみながら、 「う～ん よかったね～。方肺になる寸前だったよ！もう少し様子を見まし…

気胸体験のその後、 結局、一度寮に戻り入院の支度をして、 博多の中州に立ち寄り…覚悟を決めて病院に戻りました。 即、レントゲン検査です。 担当の先生はレントゲン結果をみながら、 「う～ん よかったね～。方肺になる寸前だったよ！もう少し様子を見まし…

実は僕も気胸を経験していたのです。 建設現場監督をしていた頃（22歳） 大型台風がマンション工事現場に接近していたので夜間、 仮設足場に登って 8階から順番に防炎シート（今のメッシュとは違い風を通さないシート）を外し、 束ねる作業をしていて、ちょ…

今日の出来事 上の子供が今日、 胸が息苦しくて痛む、という事で 学校の関係する病院で診察したところ 『自然気胸』と判明…。 即、入院ということになり、自宅近くの大きな病院まで救急搬送。 レントゲン～ＣＴで検査を行ったところ間違いなく『気胸』 肺に…

今日は、山も夏日で穏やかな風が吹いて… ご来光も幻想的に強烈な日が射し…剣御前小屋の写真ブログ参照…でも明日は雨の予報らしい 下界は猛暑日…1時間外にいただけで腕が日焼け ってな事で 午前中散髪に…また刈上げちゃいました。 午後～夜まで定例の打ち合わ…

帰りが遅くなってしまい業務日誌は明日に…ゴメン ファイト！ オ～オ～オ～！ 目的の地（＊写真は研修旅行で登った東天狗岳の頂上です。本文とはまったく関係ありません。）

お部屋の賃貸借契約で解約＝退去時のトラブルを防ぐ方法 ＜第1条＞ 入居前にお部屋の状況＝状態を要チェックして、記録（写真でもいい）に残しておく事 ＜第2条＞ 入居してから気が付いた事や不明な点があったら、 面倒でも不動産管理会社の担当やオーナーに…

今日のお仕事 午前10:00 会社で事務処理 午後1:00 新宿で管理している賃貸マンションで解約＆お部屋空け渡しの立会（状況チェック）です。 これは大切なお仕事なのです。 １．汚れの状況（傷や剥がれ）をチェックシートに記録しながら、 部屋の傷んだケ所を…

今までお礼やご挨拶の時には、 『無地のタオル』をその都度購入持参していました。 名入となれば、最低製作枚数が決まっています。 そうでないと１枚あたりの単価が高い物になってしまうとの事で、 今までためらっていました。 今回、思い切って『ロゴマーク…

今日もお見積り書を作成するために会社でファイト！ リフォーム現場に再度現場調査に行きました。 住む人の立場になって、考えるのです。 お部屋をどこまで どうリフォームすれば、 お客様に喜んで頂けるのか… お客様の希望にできる限り添いたい、 とはいえ…

お見積り作成で丸一日ファイトでした。 明日もファイト！ファイト！

梅雨はまだ明けてはいないのですが、 （株）フォーシーズン初の『名入れタオル』が出来たので 早々暑中お見舞いを兼ねて 1）アパートのオーナー宅やお世話になっているお取引業者様にご挨拶。 2）事務所やマンションリフォーム工事のお見積り作成。 3）お客…

今日は、朝から 東京の小岩の内装リフォーム工事商談中の現場まで行って採寸。 帰社途中、日ごろお世話になっているビルのオーナーから突然電話が… 「Ｍくん助けてくれ～俺のところでガス漏れしてるんだってよ～！！ なんだか大変な事になっているんだ来てく…

今日は、風もあって洗濯日和～ランランラン でも外は暑くてね～ それに山は大荒れの様です。 ってな訳で 僕は、見積書を作成するために仕様書やら参考書やらとニラメッコ 自分自身で納得がいくまで検討検討 ってな事で、今日は一日ニラメッコ 明日は、出たり…

今日のお仕事 1) 午前 、税理士さんと決算と会計書類の確認。 2) マンション管理組合さんへ工事施工計画書を提出。 3) 銀行廻り。 会社に戻ってホカ弁で昼食。 4) 午後、３時に東京の小岩で内装リフォーム工事の商談。 今日は、『電気工事職人のサンライク』…

今日のお仕事は、 午前中、 「マンションのお部屋にエアコンを取り付けたいの。」 というお客様のご依頼で、現地にて採寸。 マンション管理組合さんにエアコン設置工事施工届け出書を提出する図面を書くため、 会社に戻って、速攻で図面作成。 お昼ごはんを…

今日のお仕事は 1) 午前中は会社で事務処理。 2) 午後から賃貸マンションのオーナー宅で設備機器の相談。 東京都新宿区へ。 3) 帰社後は、ふたたび会社で事務処理……。 夜は知人と1,000円食べ放題のカレー屋さんで夕食。 ってな事で 今日のお仕事は終わります…

今日のお仕事 1) 外壁修繕工事のお見積り書作成 2) マンション内装リフォーム工事の現地調査 3) 銀行廻り 4) 会社で事務処理 ってな事で一日が終わりました。 明日は、マンション管理組合さんに提出用の『工事施工計画書』の作成です。 分譲マンションには区…

今年の梅雨明けはいつに頃でしょうか… 今日は営業日。 五反田まで社員と協力業者さん達と行って来ました。 高速道路も一般道もスイスイと渋滞も無く… お陰様で明日からお見積書の作成で忙しくなりそうです。 お客様に喜んで頂けるお仕事を提案できる事を視野…

（株）フォーシーズンは、今日から３期目がスタート 不景気の時代にここまでこれたのも、皆様のご支援があったからこそと感謝しています。 ありがとうございます。 しっかりと『志』を持って社員一同邁進していく所存です。 これからもご支援・ご指導・ご鞭…